T.C. KAHRAMANMARAŞ 4.İCRA MÜDÜRLÜĞÜ
Dosya No: 2011/156 Tal.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
1 -Taşınmazın Tapu Kaydı, Hali Hazır Durumu, İmar Durumu :
Kahramanmaraş Merkez Yenişehir Mahallesi 1633 Ada 4 No'lu parsel no'lu Arsa ana taşınmaz nitelikli Zemin Bağımsız Bölüm No 2 mesken DUBLEKS bağımsız bölüm nitelikli gayrimenkul..Taşınmaz 1/2 arsa paylı olup yüzölçümü 578 m2'dir.Taşınmaz tapu kaydında 27/07/1990 tarihli Yönetim Planı Beyanı ile 10 yıllık( 10.000 TL bedel karşılığında Süleyman oğlu Ali BODAK lehine )
kira şerhi bulunmakta olup kira lerhinin başlama tarihi 06/04/2011'dir. Merkez Yenişehir (Bahçelievler Mah.) 27 Sok. No:3 'de bulunan Dubleks Meskendir.Cinsi betonarma karkastır.Borçluya ait Dubleks meskenin cephesi Doğu+Güney~Kuzey'dir.Borçlua ait (Dubleks meskenin) yapı kullanma iznine göre net oturum alanı (Girişte 146,0 m2 +Üst katta 146 m2 )= 292 m2'dir.Zemin kat (Giriş Katı) Hol+Salon+Mutfak+Yatak Odası(Oturma Odası) + Wc vardır.Oturma odasına açılan teras vardır.Üst katta Çocuk yatak odası+Yatak Odası+Banyo +Yatak Odası vardır.Taban döşemesi giriş katta ahşap parke üst katta karo mozaiktir.Duvarlar su bazlı saten boya tavan kireç badana olup kartonpiyer vardır.Wc,banyo,mutfak duvarları fayans kaplamadır.Banyo wc kapıları p.v.c, iç kapılar ve pencereler ahşaptır. Mutfakta tezgah,tezgah altı ve üstü dolap vardır. Mutfak duvarları kaplama tezgah mermerdir. Wc'de hilton tipi lavabo vardır.Isınma sistemi sobalıdır. Girişte vestiyer vardır.Su ve elektriği vardır.Meskenin oturum dışında kalan kısımlar bahçe olarak kullanılmaktadır.Hali hazırda kullanılmaktadır.Çevre düzeni ve otoparkı vardır.Yapı kullanma izni 1990 yılında alınmış olup 21 yıllıktır. Belediye imar planı sınırları içerisinde A-2 (ayrık nizam,2 katlı) nizamlı konut alanıdır.
Muhammen Bedeli : 148.908,00 TL
Satış Saati:10:30 - 10:40 Arası
Satış Şartları:
1- Birinci açık artırma 26.03.2013 günü yukarıda belirtilen saatler arasında ADLİYE İHALE SALONU adresinde açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bu artırmada tahmin edilen değerin %60'ını ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış ve paylaştırma giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Böyle bir bedele alıcı çıkmazsa en çok artıranın taahhüdü saklı kalmak şartiyle 05.04.2013 günü ADLİYE İHALE SALONU adresinde yukarıda belirtilen saatler arasında ikinci artırmaya çıkarılacaktır. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacakları toplamını, satış ve paylaştırma giderlerini geçmesi ve artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %40 'ını bulması lazımdır. Böyle bir bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen kıymetin %20'si nispetinde Türk Lirası peşin para veya bu miktar kadar milli bir bankanın teminat mektubunu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir. Alıcı istediğinde 10 günü geçmemek üzere mehil verilebilir. Tapu alım harcı, damga vergisi ile K.D.V. alıcıya aittir. Birikmiş vergiler ve tellaliye ücreti satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (*) bu taşınmaz üzerindeki haklarını hususiyle faiz ve masrafa dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile on beş gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır. Aksi takdirde hakları tapu sicili ile sabit olmadıkça paylaştırmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İki ihale arasındaki farktan ve %10 faizden alıcı ve kefilleri mesul tutulacak ve hiç bir hükme hacet kalmadan kendilerinden tahsil edilecektir.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin yukarıda yazılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İş bu ilan tebligat yapılamayan ilgililere tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(*)İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleride dahildir.
(İİK m.126)
B:2344 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
