T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 2. İCRA DAİRESİ
2012/1520 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Tapu Kaydı : Avcılar Tapu Müdürlüğünün 04/04/2012 tarih, 1106 sayılı tapu kayıt örneğine göre; Avcılar ilçesi, Firuzköy mh. 466 ada, 1 parsel sayılı 24.080,15 m2 miktarlı kat mülkiyetli kapalı otoparkı mevcut 6 bloklu betonarme bina ve arsası vasıflı taşınmazda 7/2160 arsa paylı D2 Blok 5. Kat (16) nolu meskenin tamamının Cansure Yazıcı adınz kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
Adresi: İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Firuzköy Tahtakale Mh. Ispartakule mevkiinde, tapunun 466 ada 1 parsel numarasında kayıtlı Bahçeşehir Bizim Evler 1 Sitesinde 7/2160 arsa paylı D2 Blok 5. Kat (16) nolu mesken
Halihazır Durumu: Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Avcılar ilçesi, Firuzköy Tahtakale mh. Ispartakule mevkiinde, tapunun 466 ada, 1 parsel numarasında kayıtlı Bahçeşehir Bizim Evler 1 Sitesinde 7/2160 arsa paylı D2 Blok 5. Kat (16) nolu meskenin tamamı niteliğindedir. Ispartakule mevkiinde yer alan Bizim Evler Sitesi; TOKİ tarafından planlanarak inşaatı Ihlas Holding tarafından yapılan, 17 blok, 720 daireden oluşmaktadır. Site dahilinde A, B, C, D, F Tipi Bloklar olmak üzere 17 blok mevcut olup site dahilinde kapalı otopark, çevre düzenlemesi ve sosyal donatıları mevcut, satışa konu D2 Blok; Bodrum kat+zemin kat+14 normal kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bolk nizamda, 1. Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz esisatı ile blok dahilinde iki adet asansörü mevcuttur. Daire girişte antre üzerinde banya-WC, mutfak, balkon, salon ve iki odadan ibaret, projesi üzerinden alınan içi ölçüleri itibariyle brüt 128 m2 alana sahip, net kullanım alanı 90.20 m2 dir. Dairede ıslak hacim zeminleri granit seramik, salon ve oda zemini laminat parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfakta sabit tezgah ile ahşap utfak dolapları, banyosunda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları mevcut, PVC doğrama ve ısıcamlı, kombi kalorifer ısıtmalıdır. Satışa konu taşınmazlar bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda, civarın talep gören iskana elverişli konut alanında yer almaktadır. Dairenin halen Nedim Gören istimalinde olduğu beyan edilmiştir.
İmar Durumu: Avcılar Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 10.04.2012 tarih, 3117 sayılı imar durumu yazısına göre söz konusu taşınmaz 07/12/2007 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Tahtakale Ispartakule Mevkii Toplu Konut Uygulama imar Planında, H.serbest, E: 1.50 "Konut" alanında kalmaktadır denilmiştir.
Kıymeti: 280.000,00 TL
KDV Oranı:
1. Satış Günü: 11/03/2013 günü 11:20 -11:30 arası
2. Satış Günü: 05/04/2013 günü 11:20 -11:30 arası
Satış Yeri: KÜÇÜKÇEKMECE B BLOK ADLİYESİ İCRA DAİRELERİ BEKLEME SALONU 1. BODRUM KAT
Satış şartları :
1 - ihale / ihaleler açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da rüçhanlı alacaklıların alacağını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesini T.C Vakıflar Bankası Cennet Mahallesi Şubesi nezdindeki TR 020001500158007290502155 Iban nolu Müdürlüğümüz hesabına icra dosya numarası yazılarak ihale teminatı açıklamasıylayatırdığına
dair banka dekontu vermeleri veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin parailedir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapuharcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergilersatış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- İş bu ilan bütün ilgililerin dosyadaki adreslerine tebliğe gönderilmiş olup tebliğ olunmayanlarla ilgili olarak ilanen tebligat yerine kaim olunacağı
7- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/1520 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e kargılık gelmektedir.** *
B:7419 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
