T.C. SAKARYA 1. İCRA DAİRESİ
2011/1210 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Sakarya İl, Adapazarı İlçe, 274 Ada No, 19 Parsel No, YENİGÜN Mahalle/Mevkii, DÜKKANINDA İÇİNDE YER ALDIĞI YER YENİGÜN MH. SAKARYA CD.DE NO:93'DE BULUNMAKTADIR.YENİ CAMİİ MEYDANINA 500 MT. , SALKO CAMİİNİN 50 MT. KUZEYİNDEDİR.ETRAFI VE YAKIN ÇEVRESİ TAMAMEN YAPILAŞMIŞTIR. YAPILAR GENELLİKLE BLOK APARTMAN, İŞHANLARI VE MAĞAZALAR ŞEKLİNDEDİR.CADDE BOYUNDAKİ BİNALARIN ZEMİN KATLARINDA DEĞERLİ İŞYERLERİ BULUNMAKTADIR.ANA CADDEYE CEHPELİDİR.TÜM ALTYAPI VE BELEDİYE İMKANLARINDAN YARARLANMAKTADIR.ULAŞIM İMKANLARI ÇOK İYİDİR. DÜKKAN İKİ KATLIDIR DIŞ CEPHELERİ ÖN TARAFTA ALÜMİNYUM GİYDİRME CEPHELİ, YANDA İSE SIVALI VE BOYALIDIR ÜSTÜNDE ÇELİK KONTRÜKSİYON ÇATISI MEVCUT VE SANDWİCH PANEL ÖRTÜLÜDÜR. BİNADA BİRBİRİNE BİTİŞİK VE İKİSİ DE BİR ZEMİN VE BİR NORMAL KATTAN İBARET İKİ DÜKKAN BULUNMAKTADIR.ALT KAT ZEMİNLER GRANİT SERAMİK KAPLI, DUVARLAR ALÇI SIVALI VE SATEN BOYALIDIR.HER İKİ KATIN TAVANLARI ALÇIPAN ASMA TAVANLI VE SPOT IŞIKLANDIRMALIDIR. AYRICA KARTONPİYER VARDIR. ÜST KAT ZEMİNLERİ AHŞAP LAMİNAT PARKE KAPLIDIR, ARKA TARAFTAN AHŞAP KAPLI MERDİVENDEN ÇIKILMAKTADIR. ALT KAT 72 M2 VE ÜST KAT 70 M2 OLMAK ÜZERE TOPLAMDA 142 M2'DİR.KALORİFER TESİSATI OLMAYIP İKLİMLENDİRME KLİMA İLE YARDIMI İLE YAPILMAKTADIR.DÜKKAN HALEN "BEREKET MUTFAK" ADINDA ÇALIŞMAKTADIR.
Yüzölçümü: 163,45 m2
İmar Durumu: Kat sayısı 0
Kıymeti: 240.000,00 TL
KDV Oranı: %18
1. Satış Günü: 03/02/2014 günü 14:00- 14:10 arası
2. Satış Günü: 28/02/2014 günü 14:00- 14:10 arası
Satış Yeri: GÜNEŞLER MERKEZ MH.ESKİ ANKARA CD.BELEDİYE BİNASI NO:318 İÇ KAPI NO:5 ADAPAZARI
Satış şartları :
1- ihale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.ıtr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- ipotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/1210 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİKm.126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:80811 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
