T.C. SALİHLİ
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2014/18 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : Manisa İl, Salihli İlçe, 270 Parsel No, KİRVELİ MAHALLESİ Mahalle/Mevkii,- taşınmaz tapu kaydında bağ olarak görülmekte ise de; taşınmaz üzerinde büyük baş hayvan besi çiftliği bulunduğu, taşınmaz üzerinde halen üç adet ev, ahır ve samanlık ile üzeri atermit kaplı açık besi damı olduğu, girişte birinci evin 2 katlı olduğu, zeminde depo, üst katında bakıcı evi olduğu, yaklaşık 60x2=120 m2 kullanım alanına sahip olduğu, diğer ikinci evin tek katlı olduğu, üzerinin kiremit çatı ile kaplı olduğu, halen bakıcı evi olarak kullanıldığı, yığma tarzda inşa edildiği, yaklaşık 60 m2 büyüklüğünde olduğu, üçüncü evin ise 2 katlı olduğu, 2x40= 80 m2 kullanım alanına sahip olduğu, evlerin dışında taşınmaz üzerinde profil saç atermit kaplı tabanında beton yemlik ve süt sağım ünitesi olan yaklaşık 250 m2 büyüklüğünde açık besi damı bulunduğu, ayrıca tek katlı üstü kiremit çatı örtülü yığma tarzda yapılmış yaklaşık 150 m2 büyüklüğünde samanlık bulunduğu, ahırın ise tek katlı olup üstü kiremit kaplı yığma tarzda yaklaşık 250 m2 büyüklüğünde olduğu bilirkişi raporunda belirtilmiştir.
Yüzölçümü : 5.847 m2
İmar Durumu : Taşınmazın büyük kısmı imar palanı sınırları dışında kalmakta olup kısmen imar planı içinde kalmaktadır. Plan dışında kalan bölüm plansız alanlar yönetmeliği 63.maddeye tabidir. İmar planı içinde kalan kısmının yola terk işleminin yapılması gerekmektedir.
Kıymeti : 580.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir. (Menvşc Altun'a ait 5189/6900 hissesinde intifa hakkı Mustafa oğlu Nurullah Acar'a aittir.)
1. Satış Günü : 11/12/2014 günü 09:00 - 09:10 arası
2. Satış Günü : 08/01/2015 günü 09:00 - 09:10 arası
Satış Yeri: SALİHLİ 1.ASLİYE HUKUK MAHKEMESİ YAZI İŞLERİ MÜDÜRLÜĞÜ ODASI -
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubunu ihale saatinden önce Satış Memurluğuna yatırabilecekleri veya Salihli Vakıfbank Şube Müdürlüğünde bulunan TR450001500158007300777367 nolu İBAN hesabına katılımcı tarafından T.C.Kimlik veya vergi numaraları yazılı vaziyette yatırılmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması gerekmektedir. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/18 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ayrıca iş bu ilan tebligat yapılamayan hissedarlara tebligat yerine kaim olmak üzere ilan olunur.
(İİK m. 126)
(*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.
B:68897 www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr''de
